Adamshofstraat 53B, Rotterdam

verkocht

Details

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg
VVE checklist
niet aanwezig

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
galerijflat
Aantal woonlagen
1
Woonlaag
2
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2014
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
plat dak
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel en lift
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas

Energie

Energielabel
A
Verwarming
c.v.-ketel en stadsverwarming
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2014, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
88 m²
Buitenruimte oppervlakte
42 m²

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, in centrum, vrij uitzicht en open ligging
Tuin
zonneterras met een oppervlakte van 42 m²

Bergruimte

Parkeergelegenheid
parkeergarage
Schuur/berging
inpandig

Omschrijving

SUBLIEM APPARTEMENT GELEGEN OP EEN IDEALE LOCATIE IN KRALINGEN MET ROYAAL ZONNIG TERRAS VAN CA. 42m².

Dit goed afgewerkte en moderne 3-kamer appartement bevindt zich in het recent gebouwde (2014) complex "Van Kralingen", gelegen aan de levendige Lusthofstraat. Door de jaren heen heeft de Lusthof... lees meer

SUBLIEM APPARTEMENT GELEGEN OP EEN IDEALE LOCATIE IN KRALINGEN MET ROYAAL ZONNIG TERRAS VAN CA. 42m².

Dit goed afgewerkte en moderne 3-kamer appartement bevindt zich in het recent gebouwde (2014) complex "Van Kralingen", gelegen aan de levendige Lusthofstraat. Door de jaren heen heeft de Lusthofstraat zich ontwikkeld tot dé winkelstraat van Kralingen, waardoor alle voorzieningen direct bij de hand zijn voor de bewoners van dit appartement.
Op de begane grond bevinden zich o.a. diverse supermarkten, een drogist en een lunchroom, maar ook verder in de Lusthofstraat kunt u genieten van het bruisende kralingse leven.
Om de hoek van de Kralingse Plas, maar ook het stadscentrum die per fiets maar ook middels tram en metro uitstekend bereikbaar is.
Mocht u Rotterdam toch een keer willen verlaten... dan staat u zo op het Centraal Station of bent u binnen no-time op de snelweg. Kortom: een instapklaar appartement gelegen op de perfecte locatie!

Indeling:

Begane grond:
Ruime centrale entree met toegang naar de appartementen middels trap en lift.

2e Verdieping:
Entree met moderne meterkast.
Luxe en ruime half open keuken (ca. 3.38m x 3.95m) voorzien 5-pits gasfornuis, recirculatie afzuigkap, vaatwasser, combi-oven magnetron en koelkast.
Royale living (ca. 4.08m x 5.98m) met openslaande deuren naar Frans balkon.
Afgesloten hal welke toegang biedt tot:
- separaat toilet met fonteintje
- net betegelde badkamer voorzien van inloopdouche, dubbelwastafelmeubel, handdoekradiator en toilet
- slaapkamer I (ca. 3.38m x 4.78m)
- slaapkamer II (ca. 2.19m x 3.97m)
Inpandige berging alwaar CV combiketel en aansluiting voor wasmachine.

Het gehele appartement is met uitzondering van de keuken en sanitaire ruimten voorzien van parketvloer.

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Bouwjaar 2014
- Woonoppervlakte ca. 88 m2
- Inhoud ca. 274 m3
- gemeenschappelijke fietsenberging
- Parkeerplaats in onderbouw wordt separaat aangeboden voor €25.000,- k.k.
- Afgeschermd privé terras (ca.42m²) aan voorzijde van de woning
- Verwarming/warmwater door middel van CV-combiketel (2014)
- Bijdrage Vereniging van Eigenaren bedraagt ca. €113,00 per maand
- Ruime gemeenschappelijke binnentuin
- Appartement is voorzien van videofoon

Neem uw eigen NVM-makelaar mee voor advies bij aankoop van uw toekomstige woning.

Plattegronden

Documenten

Streetview

Locatie

Contact opnemen

Deel via social media